2018〜2025年築, 専有面積46.59㎡〜66.59㎡の平均販売価格
大阪府
119.1万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
118.2万円/㎡
前年比+6.2%
ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
大阪府大阪市福島区野田三丁目
/ 玉川駅 徒歩2分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 56.59㎡の場合
相場
5,669万円
100.2万円/㎡
3,576
4,972
6,367
7,762
AI査定結果
推定相場価格
5,669万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜6,367万円
87.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
4,890万円（86.4万円/㎡）/ 14階 / 56.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 4,890万円 | 86.4万円 | 14階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 88.0万円 | 14階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅4分 | 5,180万円 | 94.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.61㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,080万円 | 76.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では6.2%上昇しています。
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